Ha crecido significativamente en los últimos años. Una nueva forma de opciones de alojamiento a través de plataformas digitales como Booking o Airbnb. Tal vez tu también lo uses Una forma de ganar más es a través de alquileres a corto plazo. Su apartamento, casa o casa de campo. Hasta el momento, cada arrendatario ha reconocido dichos ingresos y está sujeto a impuestos de acuerdo con la ley aplicable. A partir del 1 de enero de 2023, todo es diferente, Enmienda de la Ley Garantiza que todos pagarán impuestos.
La Unión Europea ha introducido una nueva directiva, los propietarios digitales ya no podrán evitar pagar impuestos
Entró en vigor a principios de este año. Reforma a la Ley de Asistencia y Cooperación Internacional en la Administración Tributaria. Segun ella Las plataformas digitales deberían proporcionar automáticamente información sobre sus clientes a las autoridades fiscales. Este deber es obligatorio por una directiva europea con el nombre de tarea DAC7.
Por supuesto, hasta ahora, todo arrendador tenía la obligación legal de declarar y remitir el impuesto de arrendamiento de bienes inmuebles, pero muchas veces el arrendador no declaraba los ingresos por estos servicios de alojamiento o no los declaraba en un monto bajo.
Hasta el momento, la administración financiera ha podido obtener información sobre los ingresos por alquileres solo previa solicitud a través de plataformas digitales. Bueno, la enmienda europea a la ley, esta Ya está en práctica hoy La gestión financiera accede automáticamente a todos estos datos.
“Con base en estos datos, las autoridades fiscales verificarán la declaración de impuestos. Tendrán datos sólidos para apelaciones, corrección de datos o auditorías fiscales”, dijo. tendencia Sylvia Hallova es socia de la consultora Grant Thornton.
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¿Cómo funciona esto en la práctica?
«Gestión de fondos recibe una lista de empresas y personas con sus datos de identidad completos de Booking, Airbnb u otros sitios. Datos sobre los ingresos generados por una determinada plataforma. Estos datos eres tú Luego se compara con la declaración de impuestos de una determinada empresa o persona, y en caso de incumplimiento, puede iniciar una auditoría fiscal con el objetivo de recaudar impuestos sobre los ingresos no declarados”, explicó al portal Simonetta Rumanova, de la consultora Grant Thornton. Acerca de dinero.
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¿Qué pasa si no declara impuestos?
Si el contribuyente no declara el impuesto sobre los servicios de alojamiento, se enfrenta a las siguientes sanciones:
Si se aplica esta sanción No presentas una declaración de impuestos dentro del plazo establecido, o dentro del plazo determinado por el administrador tributario de conformidad con el § 15 párr. 1 del Código Tributario.
Por no presentación de declaraciones tributarias dentro del plazo fijado por el administrador fiscal En la citación según el § 15 párr. 2 del Código Tributario.
Para eso, Que no has cumplido con la obligación de registro dentro del plazo establecido.
Por incumplimiento de obligaciones de carácter no dinerario Según la ley fiscal.
Y para empeorar las cosas, la UE también está planeando un IVA obligatorio en los sitios de alojamiento a corto plazo.
El Impuesto sobre el Valor Añadido es uno de los principales instrumentos de recaudación del presupuesto y representa una media de una quinta parte de todos los ingresos fiscales recaudados en la UE. Para reforzar la lucha contra el fraude del IVA y reducir la carga administrativa de las empresas, El 8 de diciembre de 2022, la Comisión Europea presentó una iniciativa en tres partes titulada El IVA en la era digital.
La Comisión Europea propone introducir un marco armonizado para la contabilidad del IVA en los sitios de alojamiento a corto plazo.. Todos los propietarios están obligados a pagar el IVA independientemente de su volumen de negocios anual. El objetivo de esta legislación es eliminar del mercado la ventaja competitiva de los propietarios que operan en Booking o Airbnb.
Estas nuevas medidas sobre el IVA obligatorio entrarán en vigor a partir del 1 de enero de 2024.
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